Các dự án căn hộ đang tiến hành phân phối tại TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương
TP. Dĩ An, một đô thị thuộc tỉnh Bình Dương, nằm ngay cửa ngõ hướng Đông Bắc TP.HCM, cách trung tâm khoảng 11,5–20 km. Với lợi thế liền kề TP. Thủ Đức và Đồng Nai, Dĩ An đang sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ như Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1A, và tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Yếu tố này khiến Dĩ An trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản phía Nam.
Dựa theo các nguồn tin uy tín như CafeLand và SWProperty, dưới đây là danh sách các chung cư cao tầng và nhà phố thương mại đang được mở bán tính đến ngày 21/04/2025, kèm theo thông tin cơ bản.
Thông tin các dự án nổi bật:
- Phú Đông Sky One: Giá từ 35 đến 37 triệu đồng/m², diện tích 42–73 m², bàn giao cuối năm 2026, vị trí mặt tiền đường DT 743C, P. Tân Đông Hiệp.
- The Gió Riverside: Giá dao động từ 42 – 45 triệu VNĐ/m², diện tích 40m² đến 95m², bàn giao cuối năm 2027, tọa lạc trên tuyến DT16, P. Bình Thắng.
- TT Avio: Giá từ 36 – 39 triệu/m², diện tích 35–101 m², bàn giao Q4/2027, nằm ngay Tỉnh lộ 743C, Tân Đông Hiệp, Dĩ An.
- The Infinity: Giá từ 40 – 43 triệu/m², diện tích 45–75 m², cạnh Vincom Plaza Dĩ An, TP. Dĩ An, Bình Dương.
- Green Square TBS Land: Giá khoảng 65 triệu VNĐ/m², diện tích dao động 48 đến 95 m², dự kiến bàn giao Q1/2026, nằm tại mặt tiền đường Quốc lộ 1K, P. Dĩ An.
Đánh giá và bối cảnh thị trường
Các dự án căn hộ đang được giới thiệu trên thị trường Dĩ An đa dạng về loại hình và mức giá, cho thấy nhu cầu nhà ở khá lớn tại khu vực này. Điển hình như dự án Phú Đông SkyOne, có giá từ 1,9 tỷ đồng, diện tích 56–73 m², tọa lạc ngay trục đường lớn DT 743C, P. Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương – đây là một trong những dự án tiêu biểu trong khu vực.
Dĩ An giữ vai trò đầu tàu công nghiệp của Bình Dương với 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp, thu hút hơn 45.000 lao động mỗi năm, dẫn đến nhu cầu về nhà ở tăng nhanh, đặc biệt ở phân khúc căn hộ và đất nền. Quá trình hợp nhất hành chính vào TP.HCM (dự kiến) được kỳ vọng sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản, tương tự như bài học từ Hà Tây khi sáp nhập vào Hà Nội, khiến giá đất tăng mạnh.
Tuy nhiên, một số dự án như “Royal Town Dĩ An” hiện còn thiếu thông tin rõ ràng về chủ đầu tư và địa chỉ, người mua nên thận trọng để đảm bảo tính chính xác.
Loạt dự án hiện hữu đều nằm ở vị trí chiến lược, gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, ĐT743, và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đảm bảo kết nối thuận tiện. Mức giá trên thị trường dao động từ 35 triệu – 60 triệu VNĐ/m², vẫn thấp hơn đáng kể so với TP. Thủ Đức (80–150 triệu đồng/m²), tạo điều kiện tốt cho các nhà đầu tư.
Lời kết
Bài viết này trình bày cái nhìn toàn diện về các dự án căn hộ đang mở bán tại Dĩ An, Bình Dương, kèm theo những nhấn mạnh đặc biệt về dự án tiêu biểu Phú Đông Sky One (SkyOne) theo yêu cầu.
Nằm tại cửa ngõ kết nối TP.HCM, cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Dĩ An xứng đáng là một điểm sáng đầu tư trong khu vực Đông Nam Bộ. Mặc dù vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý các yếu tố như pháp lý, tiến độ thi công, và quản lý vận hành để đảm bảo được quyết định đầu tư hiệu quả.
